La teva empresa compta amb una web professional, publica contingut de manera constant i segueix les recomanacions bàsiques d'optimització. Tot i això, els resultats no arriben: les visites són poques, els formularis no es completen i els leads qualificats brillen per la seva absència. Aquest escenari és comú en sectors tan competitius com l'immobiliari i l'industrial a Espanya, on moltes companyies inverteixen en estratègies generals que no connecten amb el mercat real. I en la majoria dels casos, la solució no passa per fer més del mateix, sinó per redirigir l'enfocament cap al SEO local.
El SEO local és l'eina que permet a les empreses posicionar-se dins de la seva zona d'influència, atraure clients potencials propers i competir de manera més efectiva davant de grans portals o corporacions amb pressupostos molt més grans. Al sector immobiliari, per exemple, una agència amb seu a València o Màlaga pot destacar entre la competència en aparèixer a les cerques de la seva zona, com “pisos en venda al centre de València”. En l'àmbit industrial, un fabricant a Bilbao o un proveïdor logístic a Saragossa pot captar nous contractes optimitzant la seva presència a les cerques locals. A continuació, analitzem per què la teva estratègia SEO pot no estar funcionant i com el SEO local pot ser l'impuls que necessita el teu negoci.
1. Per què el teu SEO pot no estar funcionant
No estàs atacant les paraules clau correctes
Un dels errors més comuns és apostar per paraules clau massa genèriques, com “habitatges en venda” o “serveis industrials”, que acumulen milers de cerques mensuals però també una competència ferotge. Aquest tipus de termes solen estar dominats per grans portals com Idealista, Fotocasa o InfoJobs, cosa que deixa les pimes sense visibilitat. En canvi, el SEO local s'enfoca en keywords més específiques i realistes, com ara “habitatges en venda a Sevilla Est” o “empresa d'automatització industrial a Tarragona”. Aquestes expressions tenen menys competència, atrauen trànsit més qualificat i et posicionen davant del teu públic objectiu. En altres paraules, no es tracta d'arribar a tothom, sinó d'arribar als que realment es poden convertir en clients.
Manca d'autoritat o enllaços de qualitat
Google dóna més rellevància a les webs que reben mencions o enllaços des de mitjans de confiança. Si el vostre lloc no té enllaços procedents de fonts locals o especialitzades, és probable que el vostre posicionament s'estanqui. Aquest problema és especialment freqüent en empreses industrials i immobiliàries que operen de manera regional, però no aprofiten el seu entorn per generar autoritat. La clau del SEO local és construir relacions amb l'ecosistema empresarial proper. Participar en associacions de promotors, fires del sector o col·laborar amb càmeres de comerç i mitjans regionals, no només aporta visibilitat, sinó que reforça la credibilitat de la teva marca davant de Google.
Optimització tècnica insuficient
Tot i que el contingut sigui de qualitat, una web mal optimitzada a nivell tècnic pot arruïnar qualsevol estratègia. Llocs lents, imatges pesades, enllaços trencats o metadades duplicades afecten directament el posicionament. En sectors on els catàlegs, les galeries de projectes o els llistats de propietats són extensos, aquests errors són molt comuns. Realitzar una auditoria tècnica és un pas imprescindible dins del SEO local. A ARTIC ajudem empreses industrials i immobiliàries a revisar l'estructura dels seus llocs, corregir errors d'indexació, optimitzar temps de càrrega i garantir que cada pàgina estigui perfectament alineada amb les cerques locals del seu mercat.
Manca d'enfocament geogràfic
Un altre motiu pel qual moltes estratègies fracassen és l?absència d?un senyal clar d?ubicació. Si Google no entén a quines àrees geogràfiques ofereixes els teus serveis, no mostrarà la teva web als usuaris de la teva zona. Això passa, per exemple, quan una immobiliària té presència a diverses ciutats però no crea pàgines diferenciades per ubicació, o quan una empresa industrial no inclou la seva adreça exacta ni referències territorials en el seu contingut. Perquè el SEO local funcioni, el teu lloc ha de deixar clar on operes. Afegir la direcció física, mapes integrats, i mencions consistents en plataformes com Google Business Profile o directoris empresarials locals és essencial per millorar la rellevància territorial.
2. Com aplicar SEO local per millorar resultats
Optimitza la teva fitxa de Google Business Profile
Aquesta eina gratuïta és la base del SEO local i la clau per aparèixer al “map pack”, els tres resultats destacats que Google mostra amb mapa inclòs. Completa tota la informació: adreça, telèfon, horari, descripció de serveis i fotografies de qualitat. Les agències immobiliàries poden pujar imatges de vivendes recents o promocions actives, mentre que les empreses industrials poden mostrar instal·lacions, maquinària o projectes acabats. Mantenir la fitxa actualitzada, respondre ressenyes i publicar novetats de manera setmanal incrementa la confiança del client i millora el posicionament local.
Crea contingut amb enfocament local a la teva web
El contingut segueix sent el nucli del SEO, però sha dadaptar a la realitat geogràfica del teu negoci. Google valora especialment els articles i les pàgines que aporten informació específica sobre zones concretes. Un exemple clar seria publicar articles com ara “Tendències del mercat immobiliari a Madrid centre” o “Com triar proveïdor industrial a Catalunya”. Aquest tipus de publicacions, a més de millorar el SEO local, et posicionen com a expert a la teva regió i t'ajuden a captar clients que busquen exactament el que ofereixes a la seva zona. També pots incloure testimonis de clients locals o estudis de cas, cosa que reforça la credibilitat davant del teu públic.
Aconsegueix enllaços i mencions locals
Cada menció de la teva marca a mitjans regionals, associacions empresarials o portals especialitzats actua com un vot de confiança per a Google. Les empreses immobiliàries poden aprofitar col·laboracions amb mitjans locals o participar a fires del sector. Les empreses industrials, per la seva banda, poden aparèixer a directoris o publicacions d'associacions tècniques. Tots aquests enllaços enforteixen el teu SEO local i t'ajuden a consolidar una reputació sòlida a la teva zona d'acció.
Reforça el SEO on-page amb geolocalització
A més de crear bon contingut, és fonamental que la web transmeti senyals geogràfiques clares. Inclou la ciutat o província en els títols, metadescripcions i encapçalats, i afegeix dades estructurades (Schema LocalBusiness) perquè Google comprengui millor la teva ubicació. Incorporar mapes interactius o seccions amb informació de contacte visible també millora l'experiència de l'usuari i reforça la teva SEO local. Aquests petits ajustaments multipliquen la possibilitat d'aparèixer a la recerca del tipus “serveis industrials a Valladolid” o “promotora immobiliària a Alacant”.
Analitza i mesura els teus resultats amb enfocament local
No n'hi ha prou amb observar el trànsit total. Has d'analitzar des de quines zones arriben les visites i com interactuen els usuaris locals amb la teva web. Google Analytics i Google Search Console us permeten filtrar les dades per ubicació, detectar les àrees amb més potencial i ajustar la vostra estratègia. Si veus que el teu trànsit creix a determinades províncies o ciutats, és un senyal que el teu trànsit SEO local funciona correctament i pots potenciar aquestes zones amb més contingut o inversió publicitària.
3. Quan demanar ajuda professional
Aplicar correctament el SEO local requereix temps, anàlisi i coneixement tècnic. Si després de diversos mesos de feina no aconsegueixes millorar la visibilitat, és possible que necessitis una estratègia més profunda. A Artic Agency, realitzem auditories completes, analitzem la competència directa i dissenyem plans d'acció personalitzats per a empreses immobiliàries i industrials. Des de l'optimització de la web fins a la gestió de la fitxa de Google Business Profile, us ajudem a construir una presència local sòlida que es tradueixi en resultats reals.
El SEO local com a avantatge competitiu
El SEO no consisteix únicament a seguir un checklist o publicar contingut sense estratègia. En mercats com l'industrial o l'immobiliari, on la competència és intensa i la confiança es guanya a nivell local, SEO local es converteix en una eina essencial per diferenciar-se. Si la teva estratègia s'ha estancat, aplicar SEO local pot ser el punt d'inflexió que permeti augmentar la visibilitat, atreure nous clients i consolidar la teva marca dins la teva àrea d'activitat.
Comença avui a revisar la teva presència local i, si necessites un acompanyament expert, contacta amb ARTIC. T'ajudarem a potenciar el teu posicionament amb estratègies de SEO local adaptades al sector i al mercat espanyol.
